← 0. お金持ちについて

お金持ちは、景気が悪くなって、一般の人が恐怖に縛られているときに買います。株も不動産も、値段が下がる時期があります。言ってみれば、バーゲンセールです。お金持ちは、そのセールが来るのを待っています。

1. セールで買えるのは、現金を持っている人だけ

景気が悪くなると、値段は下がります。ところが、そのときに買える人は多くありません。仕事が減り、借金の返済に追われ、手元の現金が足りなくなるからです。

2章で、不況を越えてきたお金持ちは、生活レベルを低い水準にしていると書きました。生活を小さく保っていると、現金が残ります。借金に追われていなければ、売らずに持ちこたえられます。だから、一般の人が恐怖に縛られて売っているときに、買う側に回れます。

2. 私が株を買ったのも、セールのときだった

私が株を買ったのは、サブプライムローン問題が収まり、東日本大震災が起きたあとの、株価が低迷していた時期でした。そのあとにアベノミクスの上げ相場が来て、利益が出ました。

ただ、自分の腕だったとは思っていません。あの時期は、多くの銘柄が上がりました。腕で当てたのではなく、セールの時期に買っていたから上がったのだと考えています。

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3. セールがいつ来るかは、分からない

バーゲンセールを待つといっても、いつ来るかを当てるのではありません。セールの途中で買えば、さらに下がることもあります。

• 一度に全部を入れない。会社と時期を分けて買う
• 生活に必要のない、余裕のお金で買う。下がっても売らずに済む
• 待っている間は、働いて積み立てる。セールが来たときに使える現金を作っておく

1章で書いたとおり、お金持ちはいつも働いています。働いて入ってくるお金があるから、セールを待つ間も生活が崩れません。待つことができるのも、働いているからです。

4. 売るのは、みんなが欲しがっているとき

セールで買ったものは、みんなが欲しがって値段が上がったときに売れます。私も株の一部を換金して、最初に買った物件の頭金にしました。区分マンションを売って抜け出せたのも、相場が上がったときでした。

ただし、区分マンションを売れる相場が来たのは運でした。上がるときを当てられるとは考えていません。だから、上がるまで持ち続けられる形で買います。

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