失敗談6　リフォームを任せた業者に、工事の途中で逃げられた

工事は、何をどこまでやるかを書面で決めよう

賃貸に出すために買った築古の一戸建てで、リフォームを工事会社に頼みました。「借り手が見つかるまで責任を持ちます」と言われて任せたら、工事の途中で逃げられました。残りは、自分でやりました。

1. 何があったか

リフォーム代は約￥４００万円です。ある程度までは工事が進みました。ただ、担当者はこちらの希望を一切聞かず、勝手に進めていきました。

ここ、俺の物件なんだけど。そう思っていたところに、担当者がこう言いました。

「借り手が見つかるまで、責任を持ちます」

そこまで言うならと、任せてみることにしました。

こちら	担当者
工事が止まったので連絡した	「予算内でできることは、やりました」
「借り手が見つかるまでやるんじゃないのか」と聞いた	「お金がないので、できません」

「借り手が見つかるまで」は、どこにも書かれていない口約束でした。予算内でできることはやった、には笑いましたｗ

さらに、工事に入っていた大工さんが、周りの家に迷惑をかけていたようでした。手土産を持って近所へあいさつに回り、なんとか収まりました。大変でした。

そしてこの担当者も、悪口の多い人でした。

仕方がないので、本業の閑散期に、残りのリフォームを自分でやりました。かかったのは1か月ほどです。

いまは、無事に貸し出せています。

決まり	理由
工事は、何をどこまでやるかを書面で決める	「責任を持ちます」は、書面がなければ何も約束していないのと同じ
こちらの希望を聞かない業者には、任せない	希望を聞かずに進める相手は、最後まで聞かない
自分でできる部分は、自分でやる	外に頼むより早く、思ったとおりに仕上がる

あとになって、雨戸の戸袋の中がリフォームされておらず、外とつながっていたことが分かりました。そこからネズミが入り込み、住み着いてしまいました。

戸袋を直し、ネズミを駆除して、約￥５０万円かかりました。

本当に、とんでもない業者が多いです。気をつけてください。

悪口の多い人の話は失敗談のまとめに書いています。